1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
豊島区
127.6万円/㎡
前年比+5.4%
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プリンスハイツ駒込
東京都豊島区駒込六丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 86.69㎡の場合
相場
12,002万円
138.5万円/㎡
7,095
10,367
13,638
16,910
AI査定結果
推定相場価格
12,002万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,367万円〜13,638万円
119.6万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
プリンスハイツ駒込
12,400万円（143.0万円/㎡）/ 5階 / 86.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 12,400万円 | 143.0万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 12,800万円 | 147.7万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 11,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 108.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 8,900万円 | 105.5万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 9,180万円 | 108.8万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 11,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 108.25㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は131.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,400万円 | 143.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 9,480万円 | 108.7万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 7,490万円 | 111.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/05 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 9,999万円 | 152.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/07 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 8,398万円 | 114.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 11,280万円 | 136.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 12,480万円 | 141.0万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/27 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 8,790万円 | 135.0万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/21 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 11,800万円 | 160.9万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日ラ・パリオ目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 7,380万円 | 110.9万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/10 | BeGood池袋2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 10,980万円 | 149.8万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、豊島区では5.4%上昇しています。