1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
豊島区
163.3万円/㎡
前年比+39.3%
プリンスハイツ駒込
東京都豊島区駒込六丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 86.69㎡の場合
相場
12,002万円
138.5万円/㎡
7,095
10,367
13,638
16,910
AI査定結果
推定相場価格
12,002万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,367万円〜13,638万円
119.6万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プリンスハイツ駒込
12,400万円（143.0万円/㎡）/ 5階 / 86.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 12,400万円 | 143.0万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 12,800万円 | 147.7万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 11,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 108.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 8,900万円 | 105.5万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 9,180万円 | 108.8万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は131.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,400万円 | 143.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,299万円 | 110.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 11,480万円 | 175.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/07 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 8,398万円 | 114.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 11,280万円 | 136.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 11,380万円 | 128.6万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 9,290万円 | 142.7万円 | 65.11㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/21 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 11,800万円 | 160.9万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日ラ・パリオ目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅11分 | 7,380万円 | 110.9万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 12,480万円 | 174.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/10 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 9,850万円 | 121.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 10,980万円 | 144.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 8,700万円 | 130.0万円 | 66.92㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 7,800万円 | 117.6万円 | 66.35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 12,280万円 | 141.1万円 | 87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 朝日シティパリオ西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 7,580万円 | 107.7万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/11 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 7,980万円 | 115.3万円 | 69.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 8,680万円 | 108.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 7,980万円 | 118.6万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 9,698万円 | 137.1万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 12,980万円 | 166.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 8,798万円 | 131.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/20 | レヂオンス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 8,280万円 | 118.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/31 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 10,980万円 | 164.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、豊島区では39.3%上昇しています。